一、需求分析及系統總體設計

1.1需求分析

1.1.1 物業需要管控園區內電梯合理、安全、節能的使用。

1.1.2 物業需要統一管理園區內電梯的使用權限，樓層通行人員的權限。

1.1.3 物業需要通過限制電梯樓層的權限時間，來輔助收取園區物業的管理費用。

1.1.4 其他需求

1.2總體設計

1.2.1系統設計依據

系統設計所涉及的設計標準和規范主要有:

《智能建筑設計標準》(DBJ08-47-95) 《民用建筑電氣：設計規范》(JGJ/T16-92)《商用建筑線纜標準》(EIA/TIA-569)

1.2 .2系統設計原則

（1） 先進性

梯控系統的建設要立足于當今世界先進且有發展前途的技術，由此實現的系統能隨著未來信息技術的發展而不斷平滑升級。

（2） 實用性

工業園區梯控系統應充分體現園區物業管理的模式和特點，各應用系統的開發，應做到功能完善、使用方便、切合實際、運作高效。

（3） 安全性

系統采取服務器上安裝防火墻軟件、網絡數據庫備份、管理人員分級按權限操作、實時更新黑名單等多種有效措施，確保整個系統的安全性。

（4） 擴展性

系統在容量和功能上不僅能滿足目前用戶的需求，而且也易于擴展以保障用戶今后的擴容和升級，如：系統可以靈活增設新的梯控設設備，門禁設備，消費設備等。

（5）簡便性

所有IC卡識別控制終端，不需要聯網，大量減少工程挖溝，布線的人工、線管成本節約資源。所有電梯控制器的參數調節，也不需要和計算機相連，用管理卡就可完成。解決了在電梯控制器損壞情況下，更換電梯控制器帶來的麻煩，只要用管理卡重新設置新控制器參數即可，發卡中心只需要管理軟件、電腦和發卡器，就可以完成所有卡的授權工作，包括管理卡。系統內的卡容量不再受限制，不用再擔心控制器會丟卡號。IC卡可注銷，可限時，限次，可限通行樓棟、樓層，方便工園區物業管理。

具備通行記錄，黑名單等傳統控制器的要求。軟件存有卡的數據庫，但是卡的通行卻不依賴于數據庫，一旦數據庫出了問題，也僅僅影響查詢統計和對黑名單的控制，其他毫無影響。

1.3系統特點

（1）使用簡單。對于物業使用方來說培訓非常簡單。有無電腦基礎均可在30分鐘內學會使用本系統。物業不用擔心因為人員流動而出現系統無人管理的情況。

   （2）功能強大：

常用功能：脫機運行、讀卡開門、開門密碼、遠程開門、遠程關門、定時開門、時段常開、實時監控、異常監視、電子地圖、脅迫報警、消防聯動、匪警報警、闖入報警、非法讀卡報警、掛失卡、黑名單讀卡報警、開門超時提示/報警、批量上傳、少量上傳、鍵盤操作、緊急關門、64組開門時段、節假日等。  

專業功能：卡片回傳、記錄修復、防探測鎖定、讀卡校驗、全卡開門、全卡開門+自動注冊、時鐘自我修復、設備已運行天數等。                                                                                                                             

黑名單讀卡報警、開門超時提示/報警、批量上傳、少量上傳、鍵盤操作、緊急關門、64組開門時段、節假日等。

特有功能：脫機管理、數據卡導入數據、數據棒交互、控卡功能、IC卡防復制、IC卡加密權限、分區分位授權、跨地區脫機管理。

1.4產品特點（產品具體詳細瀏覽產品頁面介紹）

（1）電梯門禁DB-2866M/2864M系列，又稱為多用途智能控制器，廣泛應用于電梯讀卡管理、儲物柜管理、小區信箱管理、軍隊槍械管理、殯葬骨灰盒管理等等，支持RS485通信方式與脫機管理雙模式結合，RS485通訊距離可達到1200米，一條總線可以接255臺設備，也可以與其它一卡通設備安裝在同一個系統中，集中管理。

DB-2866M/2864M系列電梯門禁的特點：采用大容量Flash存儲芯片，可支持60000張卡片信息，80000條刷卡記錄，20000條其它事件記錄；DB-2864M系列電梯門禁控制器由主板、擴展板、讀卡頭組成，主板支持32個輸出，可以控制32層電梯（或柜鎖）通過擴展口可以外接1組擴展板，實現達到64個輸出，可以控制64層樓。主板提供一組火警輸入，可與消防設備聯動。開門時段設置多達64組。支持脫機發卡與聯網發卡兩種方式。

DB-2866M/2864M脫機管理功能，是通過讀寫器（發卡器）往IC卡內寫入指定的樓層權限信息、設備參數、時段信息等數據，當使用該卡乘坐電梯時電梯門禁控制器自動將IC卡內數據分析處理，判斷卡內樓層權限給于電梯使用授權。從而滿足不聯網布線也可以發卡授權與管理電梯門禁的要求。

艾禮智能管理平臺是現有出入口一卡通系統中技術先進，操作簡單，人性化的管理系統，大量減少的物業管理的勞動強度，減低了管理的技術門檻，提高了管理效率。復雜的管理控制機制全部壓縮在功能模塊中，留給用戶是簡單的界面，簡單的操作。梯控子系統小型化設計，集成度高，全部器件都采用工業級別，耐低溫設計。

艾禮智能一卡通管理平臺現包括：門禁系統、梯控系統、消費系統、水控系統、電控系統、巡更系統；一卡一庫支持多種識別方式：射頻卡技術。如ID卡、IC卡、身份證、居住證、NFC卡、銀行卡等；生物識別技術：如指紋、人臉、動態人臉等。

脫機梯控系統特點：

可以建立園區業主數據庫、發卡日期，張數，使用期限都可查詢；

可以建立黑名單庫，設備將禁止這些卡通行；

授權系統卡片，不需要聯網；

可以設置管理卡進行，硬件參數調節，化難易簡；

能自動識別IC卡的類別權限。

管理功能：

系統管理：設置系統管理人員和操作人員權限；

發卡管理：IC卡初始化、換卡、補卡、黑名單、掛失等；

權限設置：設置持卡人樓層權限；

系統設置功能：包括電梯控制器端口設置、控制器號設置、控制器號名稱設置和安裝位置設置等；

下載系統時間：用于校準控制器機內運行時間；

查詢管理功能：含通行記錄查詢、用戶資料查詢、系統運行日志查詢、IC檢測。

記錄功能：

控制器記錄每次操作（包括卡號、刷卡時間、登記樓層等信息）

該記錄可通過采集器或聯網在管理中心計算機上讀出，并可按時間、電梯號、特定持卡人等進行檢索查詢，并自動生成各種綜合管理報表。

2.3 電梯控制管理系統  

電梯刷卡系統主要采用非接觸射頻技術。由非接觸射頻卡和控制系統構成。持卡者在乘坐電梯前在讀卡器上刷卡，如果這張卡有乘坐（使用）該電梯的權限。那這個持卡者就可以乘坐這部電梯，到達自己想要到達的樓層。電梯控制系統根據控制的程度和按健使用過程分為：簡易型、刷卡按鍵型

2.3.1簡易型

簡易型適合對每層控制要求不嚴格，在電梯外呼鍵裝脫機控制器，持有效卡的人員刷卡才能進入和使用電梯。

基本功能及特點

● 不需在電梯里走線和增加設備。

● 可以有選擇的在部分或全部樓層電梯口安裝控制器。

● 投資相對節省。

● 電源指示燈，指示工作狀態。

缺點：電梯不能控制樓層，不能防止尾隨的人員進入電梯。

2.3.2刷卡按鍵型

刷卡按鍵型是在電梯轎廂里安裝電梯控制器和讀卡天線，能嚴格控制持卡人能夠到達的層數，即刷卡后，按相應的有權限的樓層按鈕才有效，不刷卡或刷卡后按沒有權限的按鈕都無效。

基本功能及特點：

● 能嚴格控制每張卡的出入樓層。

● 節約電能，延長電梯使用壽命。

● 有效防止外來人員隨意乘梯。

● 減少電梯維護費用，變相節省業主費用。

2.3.3電梯管理系統特點

● 本系統采用離線授權方式，將通行權限寫入IC卡中，企業人員只要在有權限的電梯上刷卡，就能乘梯到達指定權限的樓層。

● 權限控制采用三種方式：全通、限時、限次。 

● 全通管理卡：物業可以根據需要設置通行所有電梯的卡片。

● 離線式授權：用戶授權無需控制器連接電腦，只要園區物業把梯控權限拿到物業管理電腦寫入通行時間或者次數就可以。

● 離線式掛失：用戶卡丟失后，只要業主告知物業自己的地址。物業制做一張黑名單卡，并把黑名單卡在需要掛失的電梯讀卡器前刷卡。這張丟失的卡片即使有人撿到也不能繼續使用。

● 解掛：業主只要拿著找到的卡，在軟件中重新發卡，就可以繼續使用。

● 系統保密性強。采用全扇區加密，即使復制了，也無法使用。

2.3.4系統安裝及使用

艾禮智能梯控設備一般安裝于轎廂頂部。

設備提供脫機、聯網兩種管理模式，自帶RS485接口，可通過網絡或數據采集器與電梯管理電腦進行數據上傳、下載等；鑒于聯機系統布線復雜，維護量大，成本高，英澤梯控可以實現完全脫機管理，脫機授權，系統的參數設置可以通過發行管理卡來實現，方便用戶管理。施工中安裝設備完畢后，設置管理卡，把系統參數、密鑰等信息寫到管理卡中，管理卡在相應控制器上刷卡，系統自動更新參數。在發行用戶卡時，軟件會根據已經設置的參數、密鑰等信息設置用戶卡，分配梯控權限后，就可以使用，而所有這一系列的設置都不需要聯網實現。

艾禮智能IC梯控產品全部使用繼電器干接點信號，與電梯本身系統采用無源觸點連接，保證兩者完全隔離，兩者運行互不干擾。

梯控主控器裝于選層面板后面的適當位置，讀卡器安裝一般安裝于轎箱內底至操作面板1.2到1.4米之間。

1、保修服務：

1）系統中由本公司提供的所有設備，均由我公司保證享有終身維護的服務，但在保修期之后，須收取一定的維護成本費用。

2）設備在運往安裝現場前，在公司進行系統24-72小時聯機通電試驗。

公司委派專職人員負責工程的保養維修工作。公司內存有全部的施工圖紙及相關的技術料和合同，不會因原施工人員變動而受影響。

3） 系統質保期為一年（自系統驗收日算起）。

4）在質保期內，對于系統設備的損壞（人為的及不可抗拒因素造成的除外）給予保修或更換。

5）系統工程安裝、調試完畢交付使用后，本公司將對系統操作人員進行專業培訓，使操作人員能正常完好的使用本系統各種設備。

6）在質保期內系統發生故障（非人為因素），一般情況將在接到報修后24小時內派工程師趕赴現場；緊急情況我公司將在接到報修后4小時內派工程師趕赴現場進行搶修。

2、對于下列原因導致的產品故障、工作異?；驌p壞，不在免費保修范圍內。

（1）人為操作不當導致設備之損壞。 

（2）使用環境或條件不當，如電源不合、環境溫度、濕度、雷擊等而導致設備損壞。

（3）不可抗力導致的設備損壞，如地震、火災等原因。

（4）由未經我公司授權的人員進行維修而導致的設備損壞。